✅ В силу подпункта "б" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации № 336, внеплановые проверки проводятся без согласования с прокуратурой в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.

Я обращаюсь в инспекцию в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.

✅ Прошу сообщить, когда будут соблюдены условия уборки согласно п.4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда №170 в уборку лестничных клеток должны входить работы:

• обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней;
• стены – не менее 2 раз в месяц;
• мытье – не реже 1 раза в месяц.

А также Согласно МДК 2 – 04.2004 санитарная уборка жилищного фонда как минимум должна включать в себя следующие работы:

• ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей;
• еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2‑го этажа;
• ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
• ежедневное мытье пола кабины лифта;
• ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
• ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

✅ На стенах лестничных площадок в подъезде имеются местные отслоения окрасочного слоя с отсутствием однотонной поверхности в местах отслоений, что является нарушением п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации, в силу которых окраска лестничных клеток должна иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки.

✅ Придомовая территория, в том числе около детской площадки, имеет повреждения, что нарушает требования п. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации, согласно которому при обнаружении признаков повреждения работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

✅ Прошу предоставить акты выполненных работ за последний год.
Форма акта приемки утверждена приказом Минстроя РФ от 26 октября 2015 г. № 761/пр.
В акте должны быть указаны:

• Наименование вида работы (услуги);
• Периодичность/количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги);
• Единица измерения работы (услуги);
• Стоимость/сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу;
• Цена за одну единицу;
• Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях.